Роль лизинговых операций в развитии инвестиционной деятельности

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Состояние и перспективы совершенствования лизинговых механизмов 1. Значение лизинговых операций в развитии инвестиционной деятельности жилищно-коммунальных хозяйств ЖКХ 1. Особенности развития лизинга как инвестиционного инструмента в сфере ЖКХ 1. Анализ инвестиционных возможностей лизинговых операций в системе ЖКХ 2. Факторы, влияющие на эффективность лизинговых сделок в системе ЖКХ 2. Учет отраслевых особенностей в управлении лизинговыми операциями 2. Основные направления совершенствования лизинга в инвестиционной деятельности системы ЖКХ 3. Разработка методов снижения рисков при осуществлении лизинговых операций 3.

Главное о лизинге: краткий анализ финансового инструмента

По степени окупаемости существует: По условиям амортизации различают: По степени окупаемости и условиям амортизации выделяют: Финансовый лизинг требует больших капитальных вложений и осуществляется в сотрудничестве с банками; оперативный лизинг, то есть передача имущества осуществляется на срок, меньший, чем период его амортизации. Договор заключается на срок от 2 до 5 лет. Объектом такого лизинга обычно является оборудование с высокими темпами морального старения.

Лизинговые операции доступны малым и средним предприятиям, тогда как получение кредитов на благоприятных условиях проблематично, поскольку.

С коммерческой точки зрения при лизинге происходит то же самое, что и при купле-продаже оборудования на условиях рассрочки платежа: Лизинг имеет определенные черты банковского кредита, так как он дает возможность лизингополучателю осуществлять платежи в течение оговоренного срока за арендуемое оборудование за счет реализации произведенной на лизинговом оборудовании продукции.

Как правило, лизинг сопровождается разнообразными услугами, которые предоставляются клиентам лизинговой компанией. Более того, взятое в аренду имущество при лизинге не отражается на балансе предприятия лизингополучателя, так как право собственности сохраняется за лизингодателем. Платежи лизингополучателя относятся на себестоимость выпускаемой им продукции и тем самым снижают налогооблагаемую прибыль.

Однако повышение удельного веса таких платежей приводит к увеличению издержек и может повлечь за собой рост цен и, как результат, утрату конкурентоспособности. Вот почему, принимая решение о лизинге, следует осуществить подробные расчеты суммы платежей за получаемое по лизингу имущество, сопоставить их с финансовыми расчетами, связанными с приобретением аналогичного оборудования за собственные средства или в счет долгосрочного банковского кредита.

В настоящее время основная часть мирового рынка лизинговых операций сконцентрирована в треугольнике США — Западная Европа — Япония. В Западной Европе в роли лизингодателей, как правило, выступают специализированные лизинговые компании, которые являются дочерними обществами или просто контролируются коммерческими банками или находятся под контролем крупнейших производителей и поставщиков того или иного товара на мировом рынке.

Лизинг является видом инвестиционной деятельности, при котором арендодатель лизингодатель по договору финансовой аренды лизинга обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование. Особенности лизинговых операций по сравнению с традиционной арендой заключаются в следующем: Лизинг имеет признаки и производственного инвестирования, и кредита.

Его двойственная природа заключается в том, что, с одной стороны, он является своеобразной инвестицией капитала, поскольку предполагает вложение средств в материальное имущество в целях получения дохода, а с другой стороны — сохраняет черты кредита предоставляется на началах платности, срочности, возвратности.

«ПРОБЛЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В . объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Российский финансовый лизинг в США аналогичные операции именуются капитальным лизингом определяется в утвержденном Временном положении о лизинге г. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям: Договор лизинга может предусматривать выкуп лизингового имущества лизингополучателем по истечении срока договора обычно выкуп имущества производится по его остаточной или рыночной стоимости или некоторой средней из этих стоимостей, если рыночная цена выше остаточной.

Сумма выкупа в состав лизинговых платежей не включается. Наиболее распространенным видом лизингового имущества является оборудование, хотя лизинг зданий, сооружений, нематериальных активов и т. Применение финансового лизинга повышает эффективность проектов, поскольку: Даже, если лизинговая компания потребует дополнительных гарантий или залога, их размер будет меньше, чем при получении банковского кредита; лизинговый договор более гибок по сравнению с кредитным.

Кредит всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге лизингополучатель всегда может рассчитать свои денежные потоки и совместно с лизингодателем выработать взаимоприемлемый и удобный график лизинговых платежей, используя, в частности, плавающие ставки. Лизинг позволяет предприятиям получать инвестиционные ресурсы на срок порядка лет.

К тому же в условиях массового нецелевого использования инвестиционных кредитов использование лизинговых компаний как промежуточного звена между инвестором и лизингополучателем дает определенные гарантии целевого расходования привлекаемых инвестиций; использование лизинга имеет целью осуществление и развитие производства в течение длительного времени обычно — до полной амортизации имущества , что отвечает долговременным интересам государства.

Поэтому во всех странах, включая и Россию, предусмотрена государственная поддержка лизинговых операций, включающая снижение размеров налогов, уплачиваемых лизингодателями и лизингополучателями; Международный Валютный Фонд не учитывает сумму лизинговых сделок при подсчетах национальной задолженности.

О КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ»

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. В статье рассмотрены лизинговые операции в условиях импортозамещения, государственная поддержка сельского хозяйства и других отраслей лизинговыми активами отечественного производства, что позволит наращивать инвестиции в РФ. Рассмотрены наименее рискованные отрасли лизинговых сегментов. В условиях импортозамещенияи современного научнотехнического прогресса требуется диверсификация подходов к решению проблем, связанных с геополитическими событиями ЕС и Америки.

В России выбран путь масштабной модернизации производства с применением ресурсосберегающих технологий в период импортозамещения. В процессе замены средств производства на машины и другого оборудования отечественного производства, внедрения обновленных технологий, возникла необходимость в использовании идентичных методов финансирования, отвечающих новым условиям в период санкций.

Рынок лизинговых услуг растет с каждым годом почти на 40%. В настоящее время доля лизинга в общем объеме инвестиций в России составляет.

Данный анализ проводится с целью выявления причин незначительной доли лизинговых операций в общем объеме инвестиций. . Экономика Библиографическая ссылка на статью: В финансовой сфере лизинговые операции представляют собой вид услуг в форме кредита на приобретение имущества организаций. Операции на основе лизинговых схем дают возможность обновить основные фонды, снизить базу налогообложения, а также получить ресурсы, в которых возникла потребность.

К основным преимуществам лизинговых операций можно отнести высокую доступность, быстроту обновления основных фондов, длительный период, исключение нецелевого использования имущества, а в конечном итоге получить возможность приобретения имущества по заниженной балансовой стоимости. Это обеспечивает стабильность в финансовом планировании; -лизинговые операции дают возможность расширения производства и наладить обслуживание лизингового оборудования без огромных затрат и без необходимости привлекать заемные средства; - возможность покупки имущества в конце срока лизинга по высокой ликвидационной стоимости.

Для этих целей могут создаваться специализированные лизинговые компании.

Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизинга

К ним относятся общие и специфические риски. Общие риски детально изучены в экономической литературе. Что касается специфических рисков, они связаны с деятельностью лизингополучателя и представлены в таблице: Риски, связанные с лизингополучателем и меры их минимизации. Проведенный анализ рисков, связанных с лизингом, позволил сделать вывод, что основные риски для лизингодателя могут быть сведены к следующим видам:

лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя, . деятельности, лизинговые операции связаны с инвестиционной.

Практические аспекты страхования лизинговых операций в современной экономике России Чугунов Д. Именно поэтому, уже в г. Постановлением Правительства лизинг был предложен и поддержан государством, как инструмент, позволяющий решать инвестиционные проблемы реального производства. Правовое положение российских лизинговых компаний: Московский ун-т МВД России, Основными причинами обращения к услугам лизинговых компаний в Российской Федерации являются: Но для любого инвестора, в том числе и для лизинговых компаний, первоочередным требованием является получение максимальных гарантий по возврату вложенных средств.

В условиях быстрорастущего рынка лизинговых услуг и все более упрощенных требований лизинговых компаний к потенциальным лизингополучателям, возрастает вероятность срыва сделки, и поэтому лизинговые операции требуют максимальной защиты от рисков, ставящих исполнение сделки под вопрос. Одним из возможных способов гарантирования исполнения сделки и защиты интересов лизингодателя является страхование, которое, с одной стороны, обеспечивает непрерывность воспроизводства в области лизинговой деятельности, а с другой стороны, компенсирует потери и повышает платежеспособность всех участников лизинговой сделки.

Страхование позволяет защитить имущественные интересы лизингодателя и лизингополучателя в случае гибели, утраты, повреждения объекта лизинга в том числе, при перерыве в хозяйственной деятельности лизингополучателя , при причинении вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, а также при неполучении лизингодателем лизинговых платежей в ходе реализации договора лизинга.

Поэтому перед страховыми компаниями и другими финансовыми институтами стоит задача создания такой системы снижения рисков при передаче имущества в лизинг, которая смогла бы наиболее полно и качественно удовлетворять требованиям участников лизинговых операций и обеспечивать непрерывность воспроизводства в области лизинговой деятельности. Риски в лизинговом страховании Лизинговая деятельность, как и любой другой вид предпринимательской деятельности, подвержена целому ряду рисков, которые можно подразделить на риски, свойственные для инвестиционной предпринимательской деятельности в целом, и специфические, характерные для лизинговых операций.

Тенденции развития лизинговой деятельности в России

Бухгалтерский учет лизинговых операций Размещено на сайте Необходимым условием осуществления кредитной организацией лизинговых операций является разработка и утверждение соответствующего раздела учетной политики для целей бухгалтерского учета. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться Кредитные организации имеют право осуществлять лизинговые операции в соответствии со ст.

инвестиции в этом случае рассматриваются как вложение средств в воспроизводство Суть лизинговой операции заключается в следующем.

Нормативно-правовая база регулирования лизинговых операций инвестиционной деятельности на предприятии Д. Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса Нормативно-правовая база регулирования лизинговых операций инвестиционной деятельности на предприятии В соответствии с российским гражданским правом лизинговые операции до года проводились в качестве сделок, не противоречащих закону.

Наличие в финансовой аренде элементов договора купли-продажи и имущественного найма делало возможным применение ст. Следующим этапом в законодательном обеспечении развития лизинга стало введение в действие с 1 марта г. Гражданского кодекса РФ часть вторая, ст. К основным правовым актам, регулирующим использование лизинга в инвестиционной деятельности предприятий, следует отнести Указ Президента РФ от 17 сентября г.

Нормы Оттавской конвенции находят отражение в дальнейших нормативных актах, регулирующих лизинговую деятельность в стране. В частности, в принятом Постановлении Правительства РФ от 21 июля г. Нормативные акты, регулирующие лизинговую деятельность, должны иметь обоснованную теоретическую базу. С экономической точки зрения лизинг может рассматриваться как экономическая категория.

инвестиции в лизинг — оценка эффективности

Эволюция лизинга и его классификация………………………………………6 1. Организация лизинговых операций…………………………………………13 1. Правовое регулирование лизинговых отношений в РФ……………………19 Глава 2.

Развитию лизинговых операций способствуют обострение конкуренции, требующее диверсификации инвестиционной деятельности, сокращение.

Особенности учета лизинговых операций Основные понятия Аренда лизинг является одним из существенных элементов организационно-экономического механизма реализации проекта, требующих специфических способов учета в расчетах эффективности. Например, Европейская ассоциация национальных ассоциаций по лизингу оборудования Евролиз дает следующее общее определение: Различают оперативный и финансовый лизинг.

Российский оперативный лизинг, или аренда, прокат, подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, меньший экономически целесообразного срока службы. Российский финансовый лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Необходимость специального отражения лизинговых операций в расчетах эффективности возникает, если проект предусматривает: Целесообразность рассмотрения схемы лизинга при разработке организационно-экономического механизма реализации проекта обусловлена рядом обстоятельств: Использование лизинга влияет на эффективность ИП, в частности, за счет того, что обычно лизингодатели арендодатели имеют определенные преимущества как в части налогообложения, так и благодаря своему положению на фондовом или финансовом рынке.

Влияние условий лизингового договора на затраты и доходы сторон Размеры и периодичность уплаты лизинговых платежей определяются только лизинговым договором. Размеры платежей или порядок их исчисления по шагам расчетного периода могут меняться. Обычно они включают одну или несколько составляющих, рассчитываемых по установленным договором ставкам от соответствующей базы за базу при исчислении отдельных составляющих лизингового платежа принимается либо первоначальная, либо балансовая, либо остаточная, либо не возмещенная к моменту платежа стоимость лизингового имущества.

Условия лизингового договора могут предусматривать ускоренную амортизацию лизингового имущества.

Киркорова Неля Ивановна

Инвестиционный аспект лизинговых операций в современной экономике Хорошавина Наталья Сергеевна Диссертация - руб. Инвестиционный аспект лизинговых операций в современной экономике: В современной экономике России внедрение рыночных механизмов обусловило сложность и противоречивость ее развития, а также проблемы ее функционирования и управления. Существенный инвестиционный эффект может быть обеспечен внедрением новых финансовых инструментов и привлечением за счет них в экономику страны значительных объемов инвестиций.

Вопрос создания и развития рынка лизинговых операций в Кыргызской внутренних инвестиционных ресурсах, поэтому проблема создания.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические и методические аспекты лизинговых операций и их эффективности в инвестиционной деятельности промышленных предприятий. Понятийный аппарат лизинговых операций. Организационно-экономический механизм использования лизинговых операций на промышленных предприятиях. Экономико-правовое регулирование лизинговых операций в Российской Федерации. Обоснование методических подходов к оценке эффективности лизинговых операций в инвестиционной деятельности промышленных предприятий.

Анализ применения лизинга на промышленных предприятиях Российской Федерации и Республики Мордовия. Исследование современных тенденций развития лизинга в российской промышленности. Анализ использования лизинговых операций на промышленных предприятиях Республики Мордовия.

Определение и сущность лизинга

В Японии объем этих сделок увеличился в шесть раз за — гг. Развитию лизинговых операций способствуют обострение конкуренции, требующее диверсификации инвестиционной деятельности, сокращение объемов свободных денежных средств, необходимых для расширения производства, государственное содействие лизинговым операциям в целях стимулирования инвестиций. Структура рынка лизинговых услуг имеет ряд национальных особенностей.

В Западной Европе в качестве лизингодателей в основном выступают специализированные лизинговые компании, выполняющие в основном финансовые функции. В США первое место среди лизингодателей занимают крупнейшие промышленные концерны и их специализированные компании.

При этом следует отметить, что с экономической точки зрения лизинг представляет собой сложную торгово-финансово-кредитную операцию, одну из.

Итак, с финансовой точки зрения, лизинговая сделка в самом общем случае является альтернативой операции по привлечению кредита, необходимого для приобретения основных производственных фондов. В этом случае с позиции производственного предприятия возникновение дополнительного экономического звена между ним и кредитором в виде лизинговой компании означает перекомпоновку некоторых элементов его затрат, связанных с возвратом предоставленных инвестиций см. В этом случае источниками погашения кредита являются собственные средства в виде: Очень косвенно сюда можно причислить и прочие налоги, выплачиваемые из выручки, так как их размер зависит от размера выручки, достаточной для обслуживания долга.

Лизинговая сделка предполагает вычленение этих элементов из состава затрат предприятия и замену их на лизинговые платежи лизинговой компании см. Характер взаимоотношений предприятия с лизинговой компанией. Экономическая целесообразность лизинга для производственного предприятия может рассматриваться в двух вариантах взаимоотношений с лизинговой компанией: - Вариант отношений равного партнерства. В этом случае предполагается, что лизинговая компания предлагает предприятию свои услуги по приобретению производственных фондов посредством лизинговой сделки исходя из своих собственных возможностей по привлечению заемных средств и оценки целесообразного уровня вознаграждения.

ЛИЗИНГ ПО-РУССКИ!!! PR OFFICE #2